Исторический дом Heritage Hill готовится к переезду через квартал

Люди, проезжавшие на этой неделе по юго-западному углу района Херитидж-Хилл в Гранд-Рапидс, возможно, заметили огромный двухэтажный дом, стоящий на грузовике и ожидающий, чтобы его перевезли в нескольких шагах от его нынешнего места.

Компания Rollaway Movers Inc., занимающаяся перевозкой конструкций из Гранд-Рапидса, в понедельник подняла дом по адресу 406 Lafayette Ave. SE в Гранд-Рапидсе и скатила его с фундамента на тележки, соединенные с грузовиком стальными балками, готовясь к переезду на пустырь. на проспекте 415, в одном квартале к востоку от его нынешнего местоположения.

Этот шаг, который Комиссия по сохранению исторического наследия Гранд-Рапидса и городская комиссия одобрили ранее в этом году, намечен на четверг.

Дэйв Грифхорст, совладелец семейной компании Rollaway Movers, сказал, что, хотя это и не самый большой дом, который когда-либо переезжала его компания, «это большой дом, в этом нет никаких сомнений».

Будьте в курсе всех дел, связанных с бизнесом Западного Мичигана. Подпишитесь на наши бесплатные информационные бюллетени сегодня.

Дом, который раньше был дуплексом, переносится, чтобы освободить место для проекта Townhomes of Heritage Hill, который базирующиеся в Гранд-Рапидсе фирмы Indigo Design + Development и SDR Ventures LLC строят на шести участках от Wealthy Street SE между Лафайетт и Проспект-авеню. .

Жилой комплекс находится на кольцевом перекрестке напротив реабилитационной больницы Мэри Фри Бед на северной стороне и Детского исследовательского центра Гранд-Рапидс на западе.

Ведя бизнес под названием Wealthy Prospect LLC, Indigo Partners Райан Шмидт и Грег Шмидт, а также руководитель SDR Стив Руис, совладелец местного розничного магазина Art of the Table и мясного магазина Aperitivo на Downtown Market, приобрели шесть участков у застройщика доступного жилья ICCF Community. Дома, ранее известные как Христианская федерация Внутреннего города. Согласно городским отчетам о собственности, сделка на сумму 800 000 долларов была закрыта в июле 2022 года.

Райан Шмидт ранее сообщил Crain's Grand Rapids Business, что ICCF, где он раньше занимал должность вице-президента, изначально намеревался обеспечить доступное жилье на участках, но так и не смог соответствовать критериям государственного финансирования налоговых льгот на жилье для малоимущих.

Шмидт сказал, что как только дом, бывший по адресу 406 Lafayette, будет расположен на новом участке по адресу 415 Prospect и отремонтирован, он будет снова выставлен на продажу как дом на одну семью вместе с соседним бывшим дуплексом на 409 Prospect, которым также владеет застройщик. и делают ремонт.

Он сказал, что оба дома на одну семью, скорее всего, появятся на рынке весной.

Новый комплекс будет включать 14 таунхаусов и шесть квартир над новым многофункциональным зданием, а также два дома на одну семью на проспекте, всего 22 единицы жилья.

Шмидт сказал, что новый фундамент для проспекта 415 еще намеренно не закладывался.

«Rollaway переместит дом на его будущее место, и он будет оставаться в воздухе до тех пор, пока не придет наша компания по производству бетонных фундаментов и не построит фундамент фактически под домом. А затем оно должно полностью застыть, и тогда мы сможем поставить на него дом», — сказал он.

Ассоциация Heritage Hill — это некоммерческая организация, созданная в 1968 году для сохранения 1300 домов, построенных в 1843 году, в районе Heritage Hill площадью 1 квадратная миля, который внесен в Национальный реестр исторических мест.

Согласно базе данных ассоциации, дом в стиле гонта на Лафайет-авеню, 406, юго-восток, был построен в 1905 году для Айры М. Смит.

База данных показывает, что примерно в 1969-70 годах он принадлежал масонской ложе № 5 «Северная звезда», которая использовала его как место встреч масонов.

Бизнес-анализ записей о сделках с недвижимостью в Crain's Grand Rapids показывает, что Джек Лапонси, предприниматель из Гранд-Рапидс, владевший несколькими предприятиями, включая химчистку/прачечную, несколько магазинов повседневного спроса и бывший винный магазин Little Jack's по соседству с домом, купил дом в в конце 1990-х годов и сдавал его в аренду как собственность нескольких арендаторов, пока Банк США не вернул дом во владение во время краха рынка жилья в 2008 году.